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华侨城拟转让江门侨新50%股权及2.99亿元债权 挂牌底价3.49亿元

作者:雷火app官网 时间:2021-08-10 00:27
本文摘要:11月22日,据北京产权交易所报道,华侨城白鱼转让江门华侨新职业有限公司50%的所有权和29902.0045万元债权,转让底价34902.0045万元。据新闻报道,江门华侨新职业有限公司于2019年10月24日正式成立,注册资本1亿元,全额资本1亿元,经营范围为房地产开发的商社销售房地产租赁物业管理房地产开发管理房地产项目研发咨询服务酒店管理。深圳侨城房地产有限公司100%股权。

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11月22日,据北京产权交易所报道,华侨城白鱼转让江门华侨新职业有限公司50%的所有权和29902.0045万元债权,转让底价34902.0045万元。据新闻报道,江门华侨新职业有限公司于2019年10月24日正式成立,注册资本1亿元,全额资本1亿元,经营范围为房地产开发的商社销售房地产租赁物业管理房地产开发管理房地产项目研发咨询服务酒店管理。深圳侨城房地产有限公司100%股权。根据主要财务指标,累计2019年10月31日,江门侨新置业有限公司资产总额7.77亿元,负债总额6.77亿元,业主权益1亿元。

交易条件表明,本项目不拒绝领先转让,不拒绝信托、委托、电子邮件卡等方式参加转让的意向受让人需要支付10470万元的保证金,交易价格需要重复支付的意向受让人在中国国内(不包括港澳台地区)本次所有权转让完成后,转让人对目标企业仍有实际控制权。据报道,2019年10月9日,华侨城以67738万元竞争江门市JCR2019-114(新会19)号地块,楼价约6321元/㎡,溢价率2.26%,地块转让面积42865㎡(约64.30亩)。累计目前,目标企业已缴纳本次评价范围内的JCR2019-114(新会19)号宗土地转让金,该资金来源于转让方向目标企业获得的借款,双方签订了借款协议。

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转让人目标企业的借款总额为人民币60,248万元,其中借款人民币443.9910万元作为目标企业的日常经营活动使用,因此本次股票转让人拒绝偿还债务的借款总额为人民币59,804.0090万元,利息按6%的年化利率计算,从借款再次发生日期到实际偿还日期。


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